黑道第554章 二级市场资金困

“金福汇这个点这一年下来表现不错每个月稳定入账。

”汤志龙的目光从湖面转移开“我想在南城再开几个点。

” 杨鸣微微点头继续专注于自己的鱼竿。

“我已经看中了几个地方”汤志龙继续道“城东那个新开发的商业区还有火车站附近大学城那边也行。

” 杨鸣眉头微皱：“大学城那边不太合适学生多。

” 汤志龙满不在乎地摆摆手：“学生不是我们的目标客户。

我要做的是高端场子最低消费就是十万起步穷学生进不来。

” 杨鸣思考片刻：“汤总打算怎么合作？” 汤志龙脸上露出了满意的笑容：“还是老规矩。

我负责选址、装修、找人、拉客源你负责搞定本地关系保证场子安全不出事。

利润五五分成。

” 杨鸣的浮漂突然下沉他迅速提竿一条比汤志龙刚钓上来那条还大的鱼被拽出水面。

他不慌不忙地收线把鱼取下放进水桶。

“汤总出手一向大方。

”杨鸣重新抛竿“只是这种场子多了风险也大。

” “风险？”汤志龙笑了起来“什么事没有风险？” 杨鸣没有立即回应而是看着自己的浮漂。

汤志龙也不着急继续说道：“我都调查清楚了南城最近很稳定新来的那个姓陈的副市据说和你关系不错？” “陈市公事公办不好说。

” “公事公办最好办”汤志龙意味深长地说“只要知道他需要什么。

” 两人之间又是一阵沉默。

远处一只白鹭掠过湖面优雅地落在对岸的芦苇丛中。

“成。

”杨鸣终于点头“先开两个试试效果好再说。

” 汤志龙脸上的笑容更深了：“我就知道杨总是个有远见的人。

不过我还有个想法……” 杨鸣瞥了他一眼等他继续。

“南城周边那几个小城市离这儿都不远。

都是好地方。

我想……” “汤总”杨鸣打断他“我们先把南城的事情做好。

那几个地方各有各的规矩我现在插不进去。

” 汤志龙微微皱眉但很快舒展开来：“也是不急。

” 杨鸣知道对方这是在试探自己的野心和能力。

“等时机成熟了我们再谈南城以外的事。

” 杨鸣给了对方一个模糊但又不失礼貌的回应。

汤志龙点点头不再提这个话题。

两人继续安静地钓鱼水桶里的收获越来越多。

傍晚时分夕阳西下湖面上映出金色的光芒。

汤志龙站起身活动了一下筋骨：“今天收获不错晚上让厨房给我们做个全鱼宴。

” 杨鸣也站起来：“我这就去安排。

” 两人沿着木栈道向山庄主楼走去。

…… 众兴大厦顶层会议室的窗帘拉上了一半阳光斜斜地照在长桌上。

杨鸣坐在主位右手边是西装革履的苏柳明左手边是一件黑T恤的朗安。

老五倚在窗边抽烟狄明和孔强江则坐在靠近门口的位置。

桌上摆着几份厚厚的文件和半打矿泉水。

杨鸣面前放着一个牛皮纸袋里面装着南城各区的地价走势图。

“时间不早了开始吧。

”杨鸣掐灭烟头环视一圈“今天找大家来主要说一下公司下一步的事。

” 苏柳明翻开笔记本准备记录。

老五把烟掐了走到桌边坐下。

“这一年多我们在土地一级市场干得不错。

”杨鸣拍了拍桌上的文件“但说实话再这么干下去很难有大的突破。

” “鸣哥的意思是？”狄明抬起头。

“要进军二级市场。

”杨鸣直接道明主题“不能光拿地卖地得自己建房卖房。

” 会议室静了片刻。

二级市场这是众兴一直想碰又没碰的领域。

“一级市场赚的是辛苦钱。

”杨鸣继续说“拆迁费力不讨好风险还大。

可二级市场不一样人家万科、碧桂园、保利这些开发商一个楼盘下来少说也是几个亿的利润。

” 苏柳明推了推眼镜：“二级市场确实利润大但投入也大。

我们要做一个中等规模的楼盘没有十几个亿下不来。

而且从拿地到交房周期长风险高。

” 杨鸣点点头：“这正是我想讨论的。

我们现在最缺的是什么？” “钱。

”朗安少有地开口一语中的。

“没错就是钱。

”杨鸣把牛皮纸袋里的资料倒出来“我让人统计了一下南城现在活跃的开发商有三十多家规模比我们大的至少有十家。

这些公司都有什么？大股东、大银行支持或者是上市公司。

资金链粗得很。

” 老五摸了摸下巴：“咱们现在账上有多少流动资金？” 苏柳明翻开笔记本上的数据：“除去各项目预留资金能动用的现金约五个亿。

如果算上可抵押的资产和信用额度最多能撬动十亿左右。

” “十亿在南城能干什么？”杨鸣的声音带着些不满“连个像样的地块都拿不下来。

即使拿下来了建设资金从哪来？销售团队从哪来？” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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