一个山寨的崛起第68章 山下的金窝

春风把聚宝市的柳梢吹软时曹林让人在断云寨山下的开阔地插了圈红旗。

这里离集市不远背靠着青山前面有条常年不涸的小溪是他早就看中的好地方——要在这里建一片“商品房”用后世的法子把各州府的有钱人都吸引过来。

“商品房？”王二柱拿着曹林画的图纸挠着头半天没琢磨明白“大当家这房不都是自家盖的吗？咋还能像绸缎、瓷器一样‘商品’？” 曹林笑着把图纸摊开在石桌上：“你想啊各州府的富商、士绅谁不想住得舒坦、安全？咱断云寨现在治安好、路好、啥都方便要是盖一片好房子让他们花钱买既能让他们住得舒心又能给咱断云寨添笔收入还能把这些人圈在咱眼皮子底下一举三得。

” 图纸上画着密密麻麻的线条标着“户型A”“户型B”还有“别墅区”“绿化带”的字样。

曹林指着最上面的图：“先建个别墅区就盖三十栋每栋三层带独立小院院子里能种花、种树甚至挖个小水池。

外墙用青砖砌屋顶铺琉璃瓦窗户全装玻璃里面的家具用最好的木料床、柜、桌椅都按新样式做还要盘地暖——冬天不用烧炕地面都是暖的。

” 王二柱眼睛瞪得溜圆：“三层楼？还用琉璃瓦？这得花多少钱？谁买得起啊？” “有的是人买得起。

”曹林胸有成竹“云州府的盐商、临江府的绸缎商、豫州府的粮商哪个手里没几万两银子？他们缺的不是钱是安全和体面。

咱这别墅不仅住着舒服还安全——外围建一圈两丈高的高墙墙头拉铁丝网门口设岗亭再成立个物业部、保安部保安都用断云寨退下来的老兵十二时辰巡逻比他们家里的护院靠谱十倍。

” 他让人把建筑队里最有经验的工匠都召回来领头的是跟着他盖了三年房的老周手里的墨斗线比谁都直。

“老周这活交给你用料不能省工期赶在秋收前完工。

”曹林拍着他的肩膀“每栋别墅都要不一样有的带阁楼有的带露台让客户有的挑——咱得让他们觉得花银子买的不是房是独一份的体面。

” 老周看着图纸手指在“地暖”两个字上停了停：“大当家这地暖咋弄？总不能在屋里烧火盆吧？” “在地基下铺陶管管子通到外面的锅炉房烧热水循环整个屋子的地面就热了。

”曹林画了张简图“玻璃坊最近做出了厚玻璃窗户用双层的又保暖又亮堂。

家具让木匠坊按图纸做床要带床板的椅子要带靠背的再做几个能拉出来的抽屉柜——让他们见识见识啥叫舒坦。

” 消息还没正式放出去就有好事的商户探到了风声。

绸缎庄掌柜跑到聚义楼小心翼翼地问：“大当家听说您要在山下盖‘金窝窝’？那房子真像传说中那么好？” 曹林故意卖关子：“到时候你就知道了保证让你住着不想走。

” 过了三天断云寨贴出了告示红纸黑字写得明白：山下拟建“云溪别墅区”共三十栋户型多样带独立小院、琉璃瓦顶、玻璃窗户、地暖设施配备专业保安售价从五千两到一万两不等可预付定金挑选户型秋收后交房。

告示一贴出聚宝市炸了锅。

“五千两？够盖半个绸缎庄了！” “听说里面的椅子都带靠背冬天地上都是热的这是人住的地方吗？” “保安还是断云寨退下来的兵那可比州府的衙役靠谱多了住进去肯定安全！” 消息像长了翅膀往各州府飞。

云州府的盐商第一个派人来打听说“要是真有那么好先订两栋一栋自己住一栋给儿子当婚房”；临江府的船主托人带话想看看图纸最好是带露台的“夜里能看星星”；连燕云省的一个退职知府都动了心据说他手里攒了不少银子就想找个安稳地方养老。

曹林让人在聚宝市设了个“售楼处”其实就是个临时搭的棚子里面挂着放大的图纸标着每栋别墅的位置、户型、价格。

老周带着工匠在旁边做了个缩小的模型琉璃瓦在阳光下闪闪发亮连院子里的小水池都做得像模像样。

来看房的人挤破了棚子。

有个豫州府的粮商拄着拐杖围着模型转了三圈指着带阁楼的那栋说：“这栋我要了！一万两现在就付定金！”他儿子想拦被他瞪回去：“你懂啥？这房子不仅住着舒坦关键是在断云寨！咱的粮食在聚宝市周转住这儿多方便？再说了有断云寨的兵看着比家里安全十倍！” 短短半个月就有十八栋别墅被订了出去定金收了六万两足够前期的建材钱了。

曹林让人把定金存进票号专款专用一部分给建筑队发工钱一部分买琉璃瓦、厚玻璃这些稀罕材料。

开工那天没搞仪式老周带着工匠们直接破土。

地基挖得比普通房子深三尺里面铺着碎石和水泥确保三层楼站稳脚跟。

陶管地暖的铺设最费功夫工匠们趴在地基下一节节对接陶管用水泥密封接口生怕漏水。

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